Новости города БезФормата.Ru
Чернь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.
Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.
1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
2. Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:
- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.
4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).
5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.
Государственный регистратор при получении документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав, а также для отказа в проведении этих процедур.
При этом в случае проведения регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Это определено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) заинтересовано в планомерном сокращении доли приостановлений и отказов при регистрации прав согласно целевой модели «Регистрация права собственности на земел
25.12.2017 Газета Знамя
Тульская областная нотариальная палата разъясняет: завещание - ИА Тульские новостиПрослушать новость О составлении завещания мы часто задумываемся только тогда, когда ухудшается состояние здоровья, или заболевший уже ограничен в передвижении,
18.12.2017 ИА Тульские новости
Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на основании документов, поступивших из многофункциональных центров.
14.12.2017 Заря
Росреестр по Тульской области оказывает услуги через МФЦ - Молодой коммунарФото: архив "Молодого коммунара" Управление Росреестра по Тульской области осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на основании документов, поступивших из многофункциональных центров.
14.12.2017 Молодой коммунар
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОХОДИТ ПО СХЕМЕ: МФЦ-РОСРЕЕСТР-МФЦ Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на ос
14.12.2017 Газета Знамя
В Веневском районе горел кирпичный дом - ИА Тульские новостиПрослушать новость 25 февраля 2018 года в 08:30 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании кирпичного дома, расположенного по адресу: Веневский район, слобода Озеренская.
25.02.2018 ИА Тульские новости
Сгорела детская коляска - Знамя24 февраля 2018 года в 17:11 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании жилого дома, расположенного по адресу: г. Узловая, ул.
24.02.2018 Знамя
К Году культуры безопасности: первая помощь при обморожении - МЧСПолучить холодовую травму может любой человек, вышедший на улицу без перчаток или в тесной обуви.
24.02.2018 МЧС
Здания интерната добротное, стоит среди леса. Фото: Андрей АБРАМОВ - Комсомольская Правда
Воспитатель челябинского интерната: «Я догадываюсь, кому нужен этот секс-скандал»
Корреспондент «Комсомолки» в поисках правды отправился в школу для трудных детей, где якобы педофил насиловал подростков Андрей АБРАМОВ andreichotkiy От Челябинска 30 км по трассе и вот он поселок, где стоит «дом ужасов»,
Комсомольская Правда
На трассе «Крым» в Тульской области «Хюндай» не смог объехать фуру
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области с 22 по 24 февраля.
Тульские СМИ
Семья из трех человек отравилась газом в Северо-Задонске - Тульские Известия
Семья из трех человек отравилась газом в Северо-Задонске
В городе Донской проводится проверка по факту гибели пенсионерки и ее детей.
Тульские Известия
Нажмите, чтобы увеличить IMG_1760.jpg - Тульская епархияПо благословению благочинного церквей по Новомосковскому округу архимандрита Лавра театральная студия воскресной школы при Свято-Успенском мужском монастыре «Горчичное зернышко» посетила воспитанников МКДОУ «Детский сад
25.02.2018 Тульская епархия
Новомосковский театр отметил 80-летие - ИА Новомосковск СегодняВчера коллектив Новомосковского театра отметил свой юбилей премьерой комедии Карло Гольдони "Хозяйки гостиницы".
25.02.2018 ИА Новомосковск Сегодня
"Остров собак" Фото: кадр из фильма - Комсомольская ПравдаА фильм Тимура Бекмамбетова выиграл приз публики Стас ТЫРКИН Конкурсная программа не отличалась особым художественным качеством, хотя о нем, конечно, у всех свои представления.
24.02.2018 Комсомольская Правда
Первые парни - Знамя
Первые парни
В День защитника Отечества в Доме культуры села Акимо-Ильинка прошло конкурсное шоу «Первый парень на деревне».
Знамя
После премьеры, состоялась торжественная часть - Знамя
После премьеры, состоялась торжественная часть
Коллектив Новомосковского театра отметил свой юбилей премьерой комедии Карло Гольдони "Хозяйки гостиницы".
Знамя
Логотип Арсеньево могут посвятить поэзии, ратной славе или "малиновой воде" - Тульские Известия
Логотип Арсеньево могут посвятить поэзии, ратной славе или "малиновой воде"
В Арсеньево стали известны 4 темы логотипа поселка. Первая - "Затерянный клад Кудеяра".
Тульские Известия
Туляки выиграли 11 медалей на первенстве ЦФО по панкратиону - ИА Тульская служба новостейВ Иваново состоялось первенство ЦФО среди юношей и юниоров по панкратиону.
25.02.2018 ИА Тульская служба новостей
Как Вы оцениваете выступление наших спортсменов на Олимпиаде? - ИА Новомосковск СегодняОлимпиада в Пхенчхане объявлена закрытой. Было разыграно 102 комплекта наград в 15 дисциплинах.
25.02.2018 ИА Новомосковск Сегодня
Михаил Левашов: Для нашей команды само по себе участие в высшей лиге страны – уже грандиозное достижение - ИА Тульская служба новостейГолкипер ПФК «Арсенал» Михаил Левашов дал откровенное интервью порталу championat: — Михаил, вы родились в Тульской области.
24.02.2018 ИА Тульская служба новостей
Марш-бросок 2018 года пройден - Знамя
Марш-бросок 2018 года пройден
В селе Монастырщино в преддверии Дня защитника Отечества состоялись межрегиональные юношеские соревновании «Марш-бросок «Куликово поле».
Знамя
И только вперед! Только вперед! - Знамя
И только вперед! Только вперед!
В парке «Патриот» в Подмосковье завершился Всероссийский молодежный патриотический Форум «Я – ЮНАРМИЯ!», участниками которого стали 95 юнармейцев из Тульской области.
Знамя
Команда Лазарево – победитель хоккейного турнира ко Дню защитника Отечества - Тульские СМИ
Кто в Пхёнчхан, а мы – в Лазарево
В посёлке Лазарево Щёкинского района прошёл хоккейный турнир, приуроченный ко Дню защитника Отечества.
Тульские СМИ
Кирилл Капризов Фото: REUTERS - Комсомольская ПравдаКак российские спортсмены шли к этой долгожданной медали [фото] Максим ЧИЖИКОВ Впервые за 26 лет российские хоккеисты стали Олимпийскими чемпионами , обыграв сначала чехов в полуфинале, а потом немцев в финале.
26.02.2018 Комсомольская Правда
В Веневском районе горел кирпичный дом - ИА Тульские новостиПрослушать новость 25 февраля 2018 года в 08:30 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании кирпичного дома, расположенного по адресу: Веневский район, слобода Озеренская.
25.02.2018 ИА Тульские новости
Туляки выиграли 11 медалей на первенстве ЦФО по панкратиону - ИА Тульская служба новостейВ Иваново состоялось первенство ЦФО среди юношей и юниоров по панкратиону.
25.02.2018 ИА Тульская служба новостей
После оказания медицинской помощи отпущен домой - Знамя22 февраля в 13-45 на 81-м километре автодороги «Калуга – Тула – Михайлов – Рязань» молодой человек 1994 г.р.,
25.02.2018 Знамя
Победила команда клуба «Родник» - ЗнамяВ спортивном зале ДК п. Партизан состоялась конкурсно – развлекательная программа «Рыцарский турнир», посвященная Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Знамя