Новости города БезФормата.Ru
Чернь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Удостоверение у нотариуса сделок с недвижимостью

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.
Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.
1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
2. Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:
- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.
4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).
5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.
Государственный регистратор при получении документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав, а также для отказа в проведении этих процедур.
При этом в случае проведения регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Это определено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) заинтересовано в планомерном сокращении доли приостановлений и отказов при регистрации прав согласно целевой модели «Регистрация права собственности на земел
25.12.2017 Газета Знамя
Тульская областная нотариальная палата разъясняет: завещание - ИА Тульские новостиПрослушать новость О составлении завещания мы часто задумываемся только тогда, когда ухудшается состояние здоровья, или заболевший уже ограничен в передвижении,
18.12.2017 ИА Тульские новости
Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на основании документов, поступивших из многофункциональных центров.
14.12.2017 Заря
Росреестр по Тульской области оказывает услуги через МФЦ - Молодой коммунарФото: архив "Молодого коммунара" Управление Росреестра по Тульской области осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на основании документов, поступивших из многофункциональных центров.
14.12.2017 Молодой коммунар
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОХОДИТ ПО СХЕМЕ: МФЦ-РОСРЕЕСТР-МФЦ Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на ос
14.12.2017 Газета Знамя
В Ясногорском районе полностью сгорел частный дом - ИА Тульские новости22/05/2018 03:40 Прослушать новость 21 мая, в 13:26 в поселке Гигант Ясногорского района загорелся частный дом.
22.05.2018 ИА Тульские новости
  Прокурором Каменского района утвержден обвинительный акт в отношении местного жителя 61-летнего Виктора Л., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
21.05.2018 Прокуратура Тульской области
В деревне Курагино загорелся дачный дом - Алексинские ВестиВ деревне Курагино Алексинского района загорелся дачный дом. На место происшествия выехали 6 пожарных.
22.05.2018 Алексинские Вести
Признана виновной - Знамя
Признана виновной
Узловским городским судом рассмотрено уголовное дело в отношении 57 – летней уроженки города Узловая Тульской области, пенсионерки Татьяны С. Женщина обвинялась в совершении преступления,
Знамя
Тульские полицейские задержали уличного грабителя - Газета Тула
Тульские полицейские задержали уличного грабителя
В дежурную часть УМВД России по городу Туле с заявлением обратилась 39-летняя женщина.
Газета Тула
В Большой Туле осужден несовершеннолетний интернет-мошенник - Газета Тула
В Большой Туле осужден несовершеннолетний интернет-мошенник
Ленинским районным судом рассмотрено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя поселка Плеханово Ленинского района Тульской области М. Суд признал его виновным в совершении четырех преступлений, предусмотренных ч. 2 ст.
Газета Тула
Актеры проведут ряд творческих встреч с жителями области - ЗнамяВ Тульском областном центре молодежи состоялась торжественная церемония открытия ХVI международного фестиваля военного кино(МФВК) имени Ю.Н.
21.05.2018 Знамя
Детский телефон доверия: Экстренно, анонимно, бесплатно - Красное знамяВ Туле детский телефон доверия начал работать в 2002 году. Год от года такой вид бесплатной психологической помощи детям и их родителям становится все популярнее.
21.05.2018 Красное знамя
В кинотеатре города Венева состоится бесплатный кинопоказ - Красное знамяС 21 по 25 мая при поддержке правительства Тульской области, Министерства культуры РФ, Союза кинематографистов РФ, Российского Союза ветеранов в регионе пройдет ХVI международный фестиваль военного кино (МФВК) имени Ю.Н.
22.05.2018 Красное знамя
Театральная лаборатория Театра НАЦИЙ - Знамя
Театральная лаборатория Театра НАЦИЙ
В Новомосковском театре драмы началась "Театральная лаборатория" Театра НАЦИЙ.
Знамя
А вы были на «Былине»? - Знамя
А вы были на «Былине»?
Куликово поле в десятый раз открыло новый туристический сезон ярким фестивалем «Былина».
Знамя
На Куликовом поле прошёл фестиваль "Былина" - Наследие
На Куликовом поле прошёл фестиваль "Былина"
Куликово поле в десятый раз открыло новый туристический сезон ярким фестивалем «Былина», сообщила пресс-служба Государственного музея-заповедника «Куликово поле».
Наследие
По восточному боевому единоборству - ЗнамяВ УСК «Новое поколение» прошел Кубок Тульской области по восточному боевому единоборству.
21.05.2018 Знамя
Тульские велосипедисты заняли весь пьедестал почета на первенстве России - Газета Тула20 мая на тульском велотреке стартовали первенство России и всероссийские соревнования среди юношей и девушек по велоспорту на треке.
21.05.2018 Газета Тула
В Дедилово прошли районные соревнования по лёгкой атлетике - Газета Маяк19 мая на базе МКОУ "Дедиловский центр образования" проведены соревнования по лёгкой атлетике, в зачёт комплексной спартакиады среди учащихся учебных заведений Киреевского района.
22.05.2018 Газета Маяк
Арсеньевцы на Президентских соревнованиях - Арсеньевские Вести
Арсеньевцы на Президентских соревнованиях
Местом проведения регионального этапа Всероссийских соревнований школьников«Президентские состязания» Тульской области стали спортивные объекты микрорайона Сокольники г.Новомосковска.
Арсеньевские Вести
Футбольный урок в Болоховском ЦО № 1 - Газета Маяк
Футбольный урок в Болоховском ЦО № 1
В Болоховском ЦО № 1 в преддверии Чемпионата мира по футболу состоялись познавательно-спортивные мероприятия среди обучающихся начального и среднего звена.
Газета Маяк
Турнир в честь Дня химика - Щекинский Химик
Турнир в честь Дня химика
Первомайские «Витязи» завоевали 17 первых и 14 вторых мест С 10 по 12 мая в Доме спорта «Юбилейный» в поселке Первомайский в рамках комплексной спартакиады компании «Щекиноазот» проходил межрегиональный турнир по бокс
Щекинский Химик
В Кимовске в пылающей машине выгорел салон и моторный отсек - Тульские ИзвестияВчера в 22:10 в «Единую службу спасения-112» поступила информация о возгорании автомобиля "ВАЗ-2110" по адресу: город Кимовск, улица Крылова.
22.05.2018 Тульские Известия
В кинотеатре города Венева состоится бесплатный кинопоказ - Красное знамяС 21 по 25 мая при поддержке правительства Тульской области, Министерства культуры РФ, Союза кинематографистов РФ, Российского Союза ветеранов в регионе пройдет ХVI международный фестиваль военного кино (МФВК) имени Ю.Н.
22.05.2018 Красное знамя
В прокуратуре Новомосковска 23 мая организуют «горячую линию» - ИА Новомосковск Сегодня23.05.2018 в прокуратуре города Новомосковска будет организована горячая линия с заместителем прокурора Ириной Зигаренко на тему «Общедоступность и безопасность общего образования».
22.05.2018 ИА Новомосковск Сегодня
В Тульской области впервые пройдут «Чистые игры»! - Время и Люди5 июня 2018 года - во Всемирный день охраны окружающей среды и День эколога России министерство природных ресурсов и экологии Тульской области совместно с ТРОО «Экологическая защита» проведут «Чистые игры».
21.05.2018 Время и Люди
По поручениям губернатора - Газета Плавская новьНа оперативном совещании в правительстве Тульской области, состоявшемся под председательством губернатора региона Алексея Дюмина глава администрации муниципального образования Плавский район Андрей Гарифзянов представил
22.05.2018 Газета Плавская новь